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和三大商業地產巨頭聊了聊,太平鳥這次要放什么大招

時間:2017年08月18日來源:作者:

8月14日,PEACEBIRD太平鳥簽署了太平鳥與印力集團的戰略合作協議。雙方確定將拿出最好的資源,通過平臺搭建、資源互動,從而樹立商業地產和品牌商合作的良好榜樣,保障零售品質和運營體驗。在商業運營層面,印力將整合太平鳥強大的商業資源,雙方可就品牌集合店先行展開落地。

8月14日,PEACEBIRD太平鳥簽署了太平鳥與印力集團的戰略合作協議。雙方確定將拿出最好的資源,通過平臺搭建、資源互動,從而樹立商業地產和品牌商合作的良好榜樣,保障零售品質和運營體驗。在商業運營層面,印力將整合太平鳥強大的商業資源,雙方可就品牌集合店先行展開落地。

印力購物中心系列有“印象城”、“印象里”、“印象匯”、“新一城”。印力的核心產品印象城購物中心,市場定位是做區域性購物中心的領頭羊。長三角、珠三角和環渤海是印力布局的重點區域,這三大區域都是國內經濟最有活力的地方,也是中等收入家庭增長最為迅猛的區域,同時三大區域的印象購物中心系列都是典型的巨無霸。印力目前在國內擁有30多個商業購物中心項目,基本全部在國內一線、二線城市。

如果說太平鳥與印力的全面合作是象征著太平鳥在渠道力上的決心,那接下來的百盛就是其渠道力的深度布局,8月10日,百盛集團執行董事、CEO張瑞雄協集團高管與各區域店總一行也拜訪了PEACEBIRD總部,雙方就資源整合、銷售的發力等多方面達成了戰略性的意向。

百盛是一家老牌的百貨公司,截至2017年3月31日,百盛旗下有包括49家百貨店,1家購物廣場,2家百盛優客城市廣場、超市、服飾及餐飲門店,覆蓋中國超過30個城市,經營面積超過200萬平方米,在百貨排名比較靠前。

其中上海百盛優客城市廣場是百盛商業集團與韓國衣戀集團聯手打造的中國市場首個城市生活廣場。百盛優客城市廣場開業初期就達到了超乎想象的效果。去年12月,時尚館率先試營業。試營業當日的銷售額比百盛購物中心運營時最高的日銷售額高出5倍,上升了1525萬人民幣。周末兩日銷售額上升8.3倍,創造了2274萬人民幣的銷售記錄。 (以上數據來源網絡資料)

還有今年的6月份,銀泰商業高管到訪PEACEBIRD總部,進行參觀與交流;7月27日在銀泰商業三位一體.新零售大會上太平鳥榮膺最佳合作、銷售明星、最受歡迎三項大獎。銀泰商業,從2017年5月19日銀泰商業從港交所退市,正式私有化,私有化后,阿里巴巴的持股比例將提升至 75%。

正是因為阿里巴巴,銀泰商業成為中國最早開始探索新零售的企業,同時也是阿里布局新零售的先驅,就目前商業地產線上線下打通而言,銀泰可以算的上是具有代表性的,比如銀泰會員已經完成和天貓、淘寶系的會員賬號的互通,下一步繼續和支付寶打通會員體系。不久前,銀泰商業CEO陳曉東問一些做互聯網的朋友,在他們看來實體零售的現狀是怎樣的。對方說,在他們做互聯網的感覺實體零售,應該連續下降了五年,每年下降20%。陳曉東說,這真是個可怕的印象,因為銀泰事實上是連續19年增長。

太平鳥與銀泰的合作可以說是品牌力與渠道力結合的范例,太平鳥旗下童裝品牌Mini Peace在銀泰武林店開了家小黃人主題的快閃店。據悉,該店面積100平方米左右,陳列了其最新聯名小黃人IP系列,總共有近100個sku。據店員介紹,該系列是銀泰全國10家門店首發。其余9家分別為西湖銀泰城、銀泰百貨杭州城西店、中大銀泰城、銀泰百貨寧波江東店、環球銀泰城、銀泰百貨寧波鄞州店、金華銀泰城、銀泰百貨金華江南店和銀泰百貨溫州世貿店。

太平鳥品牌原消費群體85 后為主,現95 后人群時尚消費傾向高、活躍度大,銷售潛力巨大,太平鳥在產品結構方面年輕化的調整,加上如今渠道建設方面,公司品牌渠道向購物中心渠道進行調整是非常具有針對性。

第一,太平鳥2016年年度報告顯示,其在購物中心開設門店實現的零售額從2012年的48433萬元增長至2015年的193147萬元,年均復合增長率為58.6%。不可置否的是,商業環境下的新消費趨勢也是影響服飾品牌調整渠道的重要原因。

和三大商業地產巨頭聊了聊,太平鳥這次要放什么大招0.png

第二,就目前的消費市場環境分析,消費結構正在發生顯著變化。憑借豐富的業態、多樣的體驗、舒適的環境,購物中心業態越來越受到中國消費者歡迎,中國已成為全球購物中心建設最為活躍的市場。據CBRE與中國連鎖經營協會聯合推出《2016中國城市購物中心發展指數報告》指出,2016年中國購物中心發展指數全國綜合指數錄得67.2,高于榮枯線17.2,表明整體購物中心行業處于健康向上的通道。

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從分項指標來看,反映業主對于整體零售業現狀信心的宏觀市場指標錄得65.1,高于榮枯線15.1。租賃活躍度指標錄得79.0,說明租賃市場的活躍度較好,國際、國內品牌仍有較高的市場進駐和門店擴張的意愿。運營表現指標錄得最高分值的89.9,調查顯示有近九成的購物中心項目在2016年實現了銷售額和租金層面的增長。

在渠道的深度布局后太平鳥的壓力還是很大的,據國家統計局報告稱,2016-2020 年國內中高檔休閑服飾行業零售額預計復合增速將為5%,行業競爭激烈。但太平鳥公司目標清晰,希望能成為中國最時尚的新一代年輕人、泛95 后們擁抱的首選品牌,如今三大渠道商的強力合作,卻能看出太平鳥在渠道上的信心及戰略布局,一線、二線巨無霸,再到老牌勁旅,還有如今新零售下的傳統百貨與線上的結合首選,我們不難看出太平鳥的渠道智慧,如今有了國內三大強力商業地產渠道,看來太平鳥真的要放大招了!


標簽:太平鳥
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