雅戈爾退地之痛：數億損失需賣千萬件服裝
時間：2013年07月08日來源：網上輕紡城作者：丁凡
原本做服裝的雅戈爾，化身“房地產大亨”，成為幾個城市的“地王制造者”。3年過去，地王卻因房地產調控、盈利前景等原因，被雅戈爾退還。雅戈爾為此付出的代價是，4.84億元的保證金“打了水漂”。
章惠芳還猜測，退地事件中，或許也摻雜著雅戈爾戰略調整的意味。“雅戈爾進入杭州后，一直給人以水土不服的印象。”章稱，御西湖項目開發時間過長等事件，就是例證。
地產機構杰盟智庫執行長蘭洪海，也以“水土不服”形容雅戈爾在杭州的表現。在他看來，雅戈爾退地是“斷臂求生”的痛苦抉擇。
就在退地之前的5月底，雅戈爾宣布斥資14.5億元拿下寧波東城核心區一宗土地。據統計，今年以來，雅戈爾在寧波以招拍掛或參股等形式，向地產砸進了20多億元。
“寧波拿地、杭州退地，可以反映出雅戈爾地產布局的趨勢。”章惠芳說。不過，劉新宇此前曾對媒體稱，退地不意味著雅戈爾退出杭州土地市場。
“退地因趕上宏觀調控等多個原因，是經營活動中不可避免的失誤。”劉新宇稱，雅戈爾的做事風格比較穩健。
但在蘭洪海看來，房地產紅火時期，雅戈爾“高價奪地王”的行為，“還是比較激進的”。
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